(資料圖)

樂居財經 李禮 8月1日，大和發表研究報告指，北京、上海、廣州及深圳四個一線城市房管局發布聲明，承諾加大對房地產市場的支持力度。該行認為，這是要呼應住房和城鄉建設部上周五呼吁的進一步寬松措施，包括降低首間房屋抵押貸款首付和利率、提供換樓人士的稅務減免，及放寬首置人士的認可要求。

該行表示，四個一線城市的迅速回應反映出政府的緊迫程度，可能會導致后續政策行動加快。政策放寬方面，該行認為發生在一線城市限購第二間房屋的可能性較大，有關地區政策放松空間依然充裕。該行相信，放寬限購第二間房屋有助穩定一線城市中放緩的房地產市場，但料不會對全國房屋銷售產生重大影響。

該行相信，政府將會采取進一步的政策以支持市場。該行料龍湖地產(00960.HK) 會受惠于政策，而越秀地產(00123.HK)、華潤置地(01109.HK) 和中國海外發展(00688.HK)仍然是更具防守性的選擇。

關鍵詞：