本報(bào)記者 王 崢 謝若琳
因投資樂視而“血虧”的融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌，近日終于拿回了一部分“血汗錢”。
此前，融創(chuàng)房地產(chǎn)(融創(chuàng)中國(guó)間接全資附屬公司)向法院申請(qǐng)對(duì)樂視控股進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的額為7.9億元，日前已經(jīng)終結(jié)執(zhí)行程序。根據(jù)法院裁定，融創(chuàng)已追回欠款約5.3億元，還有約2.6億元尚未追回。
其中，追回的5.3億元欠款是法院司法拍賣的此前已凍結(jié)的樂視控股持有的樂視影業(yè)(現(xiàn)已更名樂創(chuàng)文娛)的全部股權(quán)。法院扣除北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院保留的案款29萬(wàn)元后，剩余案款5.3億元已發(fā)還融創(chuàng)房地產(chǎn)。
今年9月21日，賈躍亭持有的多項(xiàng)樂視系資產(chǎn)被正式拍賣。原因是融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)依據(jù)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)先前作出的裁決，向北京市高級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。而北京市第三中級(jí)人民法院在今年1月3日立案執(zhí)行后，依法向被執(zhí)行人樂視控股發(fā)出執(zhí)行通知。
強(qiáng)制執(zhí)行裁定書顯示，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益，北京市第三中級(jí)人民法院凍結(jié)、劃撥樂視控股的銀行存款，應(yīng)支付的借款利息、違約金、遲延履行期間的債務(wù)利息，以及應(yīng)負(fù)擔(dān)的申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)和執(zhí)行中實(shí)際支出費(fèi)用。在采取上述措施后仍不足以履行生效法律文書確定的義務(wù)，則依法扣留、提取樂視控股應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入或查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣其應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的其他財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)公布的信息，樂視影業(yè)21.8122%股權(quán)的起拍價(jià)為5.32億元，評(píng)估值則為7.59億元。而這也意味著其當(dāng)前估值在34.8億元左右，與巔峰時(shí)期相比縮水超一半。最終，這次競(jìng)拍的大贏家，融創(chuàng)如愿以底價(jià)成功競(jìng)拍下樂視影業(yè)21.8122%股權(quán)。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然樂視影業(yè)估值下滑，但仍是整個(gè)樂視體系中稀缺的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。過去三年中，樂視網(wǎng)曾經(jīng)兩次謀求重組，試圖將樂視影業(yè)裝入上市公司體系，均未果。巔峰時(shí)期，樂視影業(yè)的估值達(dá)到98億元。
隨著賈躍亭出走，樂視影業(yè)也一度陷入“至暗時(shí)刻”。今年年初，樂視影業(yè)正式更名樂創(chuàng)文娛。在這一系列變化中，融創(chuàng)的地位舉足輕重。值得注意的是，在拿下樂視影業(yè)上述股權(quán)后，融創(chuàng)在樂視影業(yè)的持股比例達(dá)到42.81%，成為樂視影業(yè)第一大股東。
在今年的上海電影節(jié)期間，樂創(chuàng)文娛CEO張昭接受《證券日?qǐng)?bào)》記者專訪時(shí)表示，“未來(lái)三年公司的非票收入要超過票房收入。”
文旅計(jì)劃就是非票收入中的重要一環(huán)。據(jù)了解，在融創(chuàng)中國(guó)的文旅計(jì)劃中，主題樂園有26個(gè)，涉及200萬(wàn)平方米。其中，樂創(chuàng)文娛、樂創(chuàng)文景、融創(chuàng)華北已在河北遵化、大連甘井子落地項(xiàng)目。河北遵化落地的是“一諾小鎮(zhèn)”項(xiàng)目;而大連甘井子落地的是“工業(yè)青春海岸線”項(xiàng)目。
上述業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，融創(chuàng)布局文旅板塊，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，樂創(chuàng)文景通過文化資產(chǎn)賦能模式，或在融創(chuàng)文旅板塊布局中起到重要作用。同時(shí)，這些文旅項(xiàng)目將使樂創(chuàng)文娛持續(xù)獲得系列電影票房收入、體驗(yàn)園門票分成及文景小鎮(zhèn)授權(quán)收入，同時(shí)創(chuàng)造其它多元衍生收入。
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